国度税务总局河南省税务局对于调治地盘升值税预征率的公告
为更好施展地盘升值税调治作用，促进我省房地产市集牢固健康发展，字据《中华东谈主民共和国地盘升值税暂行条例》偏激实施确定、《国度税务总局对于裁减地盘升值税预征率下限的公告》（国度税务总局公告2024年第10号）等干系轨则，现将我省地盘升值税预征率调治如下：
一、保险性住房预征率为零。
二、世俗设施住宅预征率为1%，非世俗设施住宅预征率为3%，其他类型房地产预征率为4%。
本公告自2025年1月1日起实施。《河南省处所税务局对于明确地盘升值税些许战术的见告》（豫地税发〔2010〕第28号）第一条、《河南省处所税务局转发对于地盘升值税清理干系问题的见告》（豫地税函〔2010〕第202号）第三条对于经济适用房预征率、《河南省处所税务局对于调治地盘升值税果断征收率干系问题的公告》（河南省处所税务局公告〔2011〕第10号）第二条对于经济适用房预征率的轨则同期废止。
国度税务总局河南省税务局
2025年3月25日
对于《国度税务总局河南省税务局对于调治地盘升值税预征率的公告》的解读
为深化贯彻落实党的二十届三中全会精神，更好施展地盘升值税调治作用，国度税务总局河南省税务局制发了《国度税务总局河南省税务局对于调治地盘升值税预征率的公告》（以下简称《公告》）。现解读如下：
一、《公告》出台的配景是什么？
2024年11月13日，国度税务总局制发了《国度税务总局对于裁减地盘升值税预征率下限的公告》（国度税务总局公告2024年第10号），将地盘升值税预征率下限裁减了0.5个百分点。调治后，除保险性住房外，中部地区预征率下限为1%。刻下，跟着房地产市集场面变化，不临幸地产项主张升值水平发生结构性分化，有的房地产口头升值率下落幅度较大，有必要对我省地盘升值税预征率应时进行下调，促进房地产市集牢固健康发展。
二、《公告》的主要本色是什么？
《公告》将我省预征率融合下调0.5个百分点，即保险性住房预征率为0%，世俗设施住宅预征率为1%，非世俗设施住宅预征率为3%，其他类型房地产预征率为4%。
三、《公告》从什么时分运行实施？
《公告》自2025年1月1日起实施，指的是税款所属期在2025年1月1日后的按新轨则呈报。举例，河南省某房地产成立口头原世俗设施住宅预征率为1.5%，非世俗设施住宅预征率为3.5%，其他类型房地产预征率为4.5%。我省地盘升值税按季呈报交纳，2025年1月纳税东谈主呈报税款所属期为2024年第四季度的预纳税款时，不受新战术的影响，适用原预征率；2025年4月呈报税款所属期为2025年第一季度的预纳税款时，适用《公告》的预征率，辞别为保险性住房零、世俗设施住宅1%、非世俗设施住宅3%、其他类型房地产4%。
责编:陈玉尧 | 审核:李震 | 监审:万军伟
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